Prix au m2 Rue Marechal Leclerc à Le Boupère (85)
Le prix immobilier Rue Marechal Leclerc à Le Boupère est de 1 007 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 996 €/m2) et 51% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 366 m².
📊 Rue Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marechal Leclerc à Le Boupère. Les prix au m2 s'échelonnent de 119 € à 2 386 €, soit un écart de 1899%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 366 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 267 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 007 €/m2
Au revenu médian de Le Boupère (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Leclerc dans le contexte de Le Boupère
Le Boupère compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Boupère
Principales rues de Le Boupère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Marne | 1 391 € | - | 1 391 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Leclerc à Le Boupère ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Leclerc est de 1 007 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 119 € à 2 386 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Le Boupère ?
Rue Marechal Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Le Boupère. Le prix médian de la commune est de 1 996 €/m2, soit 49.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Marechal Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 007 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Leclerc coute environ 50 336 €. Ce montant peut varier de 5 969 € à 119 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.