Prix au m2 Route de Saint Reverend à Le Fenouiller (85)
Le prix immobilier Route de Saint Reverend à Le Fenouiller est de 3 059 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 333 €/m2) et 48.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Route de Saint Reverend en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Saint Reverend à Le Fenouiller. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 019 € à 6 416 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Reverend ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 059 €/m2
Au revenu médian de Le Fenouiller (23 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Reverend dans le contexte de Le Fenouiller
Le Fenouiller compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Fenouiller
Principales rues de Le Fenouiller classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Barrieres | 2 690 € | - | 3 106 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Reverend à Le Fenouiller ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Reverend est de 3 059 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 019 € à 6 416 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Reverend est-elle chère par rapport à Le Fenouiller ?
Route de Saint Reverend est en dessous de la moyenne de Le Fenouiller. Le prix médian de la commune est de 3 333 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Reverend se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Reverend ?
Sur la base du prix médian de 3 059 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Reverend coute environ 152 941 €. Ce montant peut varier de 150 973 € à 320 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.