Prix au m2 Route de St Urbain à Le Perrier (85)
Le prix immobilier Route de St Urbain à Le Perrier est de 4 344 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 034 €/m2) et 111.4% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Route de St Urbain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de St Urbain à Le Perrier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 7 188 €, soit un écart de 331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 521 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de St Urbain ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 344 €/m2
Au revenu médian de Le Perrier (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de St Urbain dans le contexte de Le Perrier
Le Perrier compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Perrier
Principales rues de Le Perrier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Mailleau | 2 108 € | - | 2 108 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de St Urbain à Le Perrier ?
Le prix médian au m2 Route de St Urbain est de 4 344 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 7 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de St Urbain est-elle chère par rapport à Le Perrier ?
Route de St Urbain est nettement au-dessus de la moyenne de Le Perrier. Le prix médian de la commune est de 2 034 €/m2, soit 113.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de St Urbain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de St Urbain ?
Sur la base du prix médian de 4 344 €/m2, un appartement de 50 m² Route de St Urbain coute environ 217 186 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 359 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.