Prix au m2 Route du Mailleau à Le Perrier (85)
Le prix immobilier Route du Mailleau à Le Perrier est de 2 108 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 034 €/m2) et 2.6% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Route du Mailleau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Mailleau à Le Perrier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 952 € à 2 709 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 757 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Mailleau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 108 €/m2
Au revenu médian de Le Perrier (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Mailleau dans le contexte de Le Perrier
Le Perrier compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Perrier
Principales rues de Le Perrier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de St Urbain | 4 344 € | - | 4 344 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Mailleau à Le Perrier ?
Le prix médian au m2 Route du Mailleau est de 2 108 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 952 € à 2 709 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Mailleau est-elle chère par rapport à Le Perrier ?
Route du Mailleau est dans la moyenne de Le Perrier. Le prix médian de la commune est de 2 034 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Mailleau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Mailleau ?
Sur la base du prix médian de 2 108 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Mailleau coute environ 105 421 €. Ce montant peut varier de 97 594 € à 135 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.