Prix au m2 Rue des Echoliers à Le Poiré-sur-Vie (85)
Le prix immobilier Rue des Echoliers à Le Poiré-sur-Vie est de 1 996 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 277 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue des Echoliers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Echoliers à Le Poiré-sur-Vie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 2 400 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Echoliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 996 €/m2
Au revenu médian de Le Poiré-sur-Vie (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Echoliers dans le contexte de Le Poiré-sur-Vie
Le Poiré-sur-Vie compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Poiré-sur-Vie
Principales rues de Le Poiré-sur-Vie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 3 340 € | 3 340 € | - | 6 |
| Rue de la Colonne | 1 661 € | - | 1 661 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Echoliers à Le Poiré-sur-Vie ?
Le prix médian au m2 Rue des Echoliers est de 1 996 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 2 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Echoliers est-elle chère par rapport à Le Poiré-sur-Vie ?
Rue des Echoliers est en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie. Le prix médian de la commune est de 2 277 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Echoliers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Echoliers ?
Sur la base du prix médian de 1 996 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Echoliers coute environ 99 819 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 120 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.