Prix au m2 à Le Poiré-sur-Vie (85)
Le prix médian de l'immobilier à Le Poiré-sur-Vie est de 2 277 €/m2 selon les 120 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.8% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 8 626 habitants sur 72,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Poiré-sur-Vie est passé de 1 868 € à 2 368 €, soit +26.7%.
📊 Le Poiré-sur-Vie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Le Poiré-sur-Vie se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Poiré-sur-Vie en chiffres
Le Poiré-sur-Vie compte 8 626 habitants répartis sur 72,1 km², soit une densité de 120 hab/km². Le code postal est 85170.
Le revenu médian des ménages est de 22 490 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Poiré-sur-Vie
Un appartement coûte 51% plus cher qu'une maison au m2 à Le Poiré-sur-Vie. Pour un T3 de 80 m², comptez 266 666 € en appartement contre 176 186 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Poiré-sur-Vie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 277 €/m2 :
Les prix varient entre 429 € et 9 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Poiré-sur-Vie
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Echoliers (1 996 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Colonne (1 661 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Echoliers 1 996 €/m2
- Rue du Lac 3 340 €/m2
- Rue de la Colonne 1 661 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Colonne 1 661 €/m2
- Rue des Echoliers 1 996 €/m2
- Rue du Lac 3 340 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Poiré-sur-Vie
Liste des 3 rues de Le Poiré-sur-Vie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Echoliers | 1 996 € | - | 1 667 € | 6 |
| Rue du Lac | 3 340 € | 3 340 € | - | 6 |
| Rue de la Colonne | 1 661 € | - | 1 661 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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