Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau - Mothe à Les Achards (85)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau - Mothe à Les Achards est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 437 €/m2) et 39% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau - Mothe en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau - Mothe à Les Achards. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 332 € à 8 600 €, soit un écart de 545%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau - Mothe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de Les Achards (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Georges Clemenceau - Mothe dans le contexte de Les Achards
Les Achards compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Achards
Principales rues de Les Achards classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 2 233 € | - | 2 233 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau - Mothe à Les Achards ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau - Mothe est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 332 € à 8 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau - Mothe est-elle chère par rapport à Les Achards ?
Avenue Georges Clemenceau - Mothe est au-dessus de la moyenne de Les Achards. Le prix médian de la commune est de 2 437 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau - Mothe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau - Mothe ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau - Mothe coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 66 622 € à 430 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.