Prix au m2 Rue de la Chapelle à Les Achards (85)
Le prix immobilier Rue de la Chapelle à Les Achards est de 2 233 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 437 €/m2) et 8.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de la Chapelle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Chapelle à Les Achards. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 2 731 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chapelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 233 €/m2
Au revenu médian de Les Achards (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Chapelle dans le contexte de Les Achards
Les Achards compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Achards
Principales rues de Les Achards classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau - Mothe | 2 857 € | - | 2 054 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chapelle à Les Achards ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chapelle est de 2 233 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 2 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chapelle est-elle chère par rapport à Les Achards ?
Rue de la Chapelle est en dessous de la moyenne de Les Achards. Le prix médian de la commune est de 2 437 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Chapelle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle ?
Sur la base du prix médian de 2 233 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle coute environ 111 651 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 136 567 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.