Prix au m2 Rue du Stade à Maché (85)
Le prix immobilier Rue du Stade à Maché est de 15 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 047 €/m2) et 630% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue du Stade en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Stade à Maché. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 000 € à 30 000 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 000 €/m2
Au revenu médian de Maché (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Stade dans le contexte de Maché
Maché compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maché
Principales rues de Maché classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 1 364 € | - | 1 900 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Stade à Maché ?
Le prix médian au m2 Rue du Stade est de 15 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 000 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Stade est-elle chère par rapport à Maché ?
Rue du Stade est nettement au-dessus de la moyenne de Maché. Le prix médian de la commune est de 2 047 €/m2, soit 632.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Stade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 15 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Stade coute environ 750 000 €. Ce montant peut varier de 450 000 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.