Prix au m2 Rue de Beaulieu à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)
Le prix immobilier Rue de Beaulieu à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 2 097 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 678 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Beaulieu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Beaulieu à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 261 € à 2 390 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 129 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Beaulieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 097 €/m2
Au revenu médian de Mareuil-sur-Lay-Dissais (20 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Beaulieu dans le contexte de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Mareuil-sur-Lay-Dissais compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Principales rues de Mareuil-sur-Lay-Dissais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Boulaye | 1 678 € | - | 1 339 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Beaulieu à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian au m2 Rue de Beaulieu est de 2 097 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 261 € à 2 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Beaulieu est-elle chère par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Rue de Beaulieu est nettement au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Le prix médian de la commune est de 1 678 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Beaulieu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Beaulieu ?
Sur la base du prix médian de 2 097 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Beaulieu coute environ 104 839 €. Ce montant peut varier de 63 043 € à 119 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Beaulieu à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.