Prix au m2 Rue de la Boulaye à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)
Le prix immobilier Rue de la Boulaye à Mareuil-sur-Lay-Dissais est de 1 678 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 678 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de la Boulaye en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Boulaye à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 12 750 €, soit un écart de 2025%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Boulaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 678 €/m2
Au revenu médian de Mareuil-sur-Lay-Dissais (20 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Boulaye dans le contexte de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Mareuil-sur-Lay-Dissais compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mareuil-sur-Lay-Dissais
Principales rues de Mareuil-sur-Lay-Dissais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beaulieu | 2 097 € | - | 2 097 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Boulaye à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Le prix médian au m2 Rue de la Boulaye est de 1 678 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 12 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Boulaye est-elle chère par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais ?
Rue de la Boulaye est dans la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Le prix médian de la commune est de 1 678 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Boulaye se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Boulaye ?
Sur la base du prix médian de 1 678 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Boulaye coute environ 83 882 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 637 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.