Prix au m2 Rue de la Barre à Notre-Dame-de-Monts (85)
Le prix immobilier Rue de la Barre à Notre-Dame-de-Monts est de 2 925 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 397 €/m2) et 42.3% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 378 m².
📊 Rue de la Barre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Barre à Notre-Dame-de-Monts. Les prix au m2 s'échelonnent de 337 € à 5 833 €, soit un écart de 1630%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 378 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 925 €/m2
Au revenu médian de Notre-Dame-de-Monts (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Barre dans le contexte de Notre-Dame-de-Monts
Notre-Dame-de-Monts compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Notre-Dame-de-Monts
Principales rues de Notre-Dame-de-Monts classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 1 311 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barre à Notre-Dame-de-Monts ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barre est de 2 925 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 337 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Barre est-elle chère par rapport à Notre-Dame-de-Monts ?
Rue de la Barre est en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts. Le prix médian de la commune est de 3 397 €/m2, soit 13.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Barre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 2 925 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barre coute environ 146 227 €. Ce montant peut varier de 16 857 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.