Prix au m2 La Tranquilite Chaille à Rives de l'Yon (85)
Le prix immobilier La Tranquilite Chaille à Rives de l'Yon est de 2 260 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 859 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 La Tranquilite Chaille en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Tranquilite Chaille à Rives de l'Yon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 682 € à 2 347 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tranquilite Chaille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 260 €/m2
Au revenu médian de Rives de l'Yon (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Tranquilite Chaille dans le contexte de Rives de l'Yon
Rives de l'Yon compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives de l'Yon
Principales rues de Rives de l'Yon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Bois Clos | 1 616 € | - | 1 616 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tranquilite Chaille à Rives de l'Yon ?
Le prix médian au m2 La Tranquilite Chaille est de 2 260 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 682 € à 2 347 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tranquilite Chaille est-elle chère par rapport à Rives de l'Yon ?
La Tranquilite Chaille est nettement au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon. Le prix médian de la commune est de 1 859 €/m2, soit 21.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Tranquilite Chaille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tranquilite Chaille ?
Sur la base du prix médian de 2 260 €/m2, un appartement de 50 m² La Tranquilite Chaille coute environ 113 014 €. Ce montant peut varier de 84 091 € à 117 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.