Prix au m2 Le Petit Bois Clos à Rives de l'Yon (85)
Le prix immobilier Le Petit Bois Clos à Rives de l'Yon est de 1 616 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 859 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Le Petit Bois Clos en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Petit Bois Clos à Rives de l'Yon. Les prix au m2 s'échelonnent de 160 € à 4 783 €, soit un écart de 2897%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Petit Bois Clos ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 616 €/m2
Au revenu médian de Rives de l'Yon (21 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Petit Bois Clos dans le contexte de Rives de l'Yon
Rives de l'Yon compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives de l'Yon
Principales rues de Rives de l'Yon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Tranquilite Chaille | 2 260 € | - | 2 260 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Petit Bois Clos à Rives de l'Yon ?
Le prix médian au m2 Le Petit Bois Clos est de 1 616 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 160 € à 4 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Petit Bois Clos est-elle chère par rapport à Rives de l'Yon ?
Le Petit Bois Clos est en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon. Le prix médian de la commune est de 1 859 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Petit Bois Clos se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Petit Bois Clos ?
Sur la base du prix médian de 1 616 €/m2, un appartement de 50 m² Le Petit Bois Clos coute environ 80 788 €. Ce montant peut varier de 7 979 € à 239 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Petit Bois Clos à Rives de l'Yon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.