Prix au m2 Rue de Lande d Homme à Saint-Julien-des-Landes (85)
Le prix immobilier Rue de Lande d Homme à Saint-Julien-des-Landes est de 3 270 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 578 €/m2) et 59.1% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de Lande d Homme en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Lande d Homme à Saint-Julien-des-Landes. Les prix au m2 s'échelonnent de 176 € à 3 466 €, soit un écart de 1864%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lande d Homme ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 270 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-des-Landes (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lande d Homme dans le contexte de Saint-Julien-des-Landes
Saint-Julien-des-Landes compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-des-Landes
Principales rues de Saint-Julien-des-Landes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pierroux | 6 122 € | 6 122 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lande d Homme à Saint-Julien-des-Landes ?
Le prix médian au m2 Rue de Lande d Homme est de 3 270 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 176 € à 3 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lande d Homme est-elle chère par rapport à Saint-Julien-des-Landes ?
Rue de Lande d Homme est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-des-Landes. Le prix médian de la commune est de 2 578 €/m2, soit 26.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Lande d Homme se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lande d Homme ?
Sur la base du prix médian de 3 270 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lande d Homme coute environ 163 497 €. Ce montant peut varier de 8 824 € à 173 319 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.