Prix au m2 Route de Saint Hilaire à Saint-Vincent-sur-Jard (85)
Le prix immobilier Route de Saint Hilaire à Saint-Vincent-sur-Jard est de 2 049 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 257 €/m2) et 0.3% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Saint Hilaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Saint Hilaire à Saint-Vincent-sur-Jard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 811 € à 3 145 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Hilaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 049 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-sur-Jard (23 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Hilaire dans le contexte de Saint-Vincent-sur-Jard
Saint-Vincent-sur-Jard compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-sur-Jard
Principales rues de Saint-Vincent-sur-Jard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 2 976 € | - | - | 6 |
| Rue de la Foret | 4 391 € | - | 4 391 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Hilaire à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Hilaire est de 2 049 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 811 € à 3 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Hilaire est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Route de Saint Hilaire est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard. Le prix médian de la commune est de 3 257 €/m2, soit 37.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Saint Hilaire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Hilaire ?
Sur la base du prix médian de 2 049 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Hilaire coute environ 102 459 €. Ce montant peut varier de 90 556 € à 157 237 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.