Prix au m2 à Saint-Vincent-sur-Jard (85)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard est de 3 257 €/m2 selon les 74 transactions enregistrées en 2024. C'est 58.5% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 1 463 habitants sur 14,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Vincent-sur-Jard est passé de 2 727 € à 3 357 €, soit +23.1%.
📊 Saint-Vincent-sur-Jard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Saint-Vincent-sur-Jard se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 58.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Vincent-sur-Jard en chiffres
Saint-Vincent-sur-Jard compte 1 463 habitants répartis sur 14,7 km², soit une densité de 100 hab/km². Le code postal est 85520.
Le revenu médian des ménages est de 23 700 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.8% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Vincent-sur-Jard
Un appartement coûte 30% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Vincent-sur-Jard. Pour un T3 de 80 m², comptez 339 988 € en appartement contre 260 870 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 257 €/m2 :
Les prix varient entre 530 € et 16 188 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Vincent-sur-Jard
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Georges Clemenceau (2 976 €/m2) et la plus abordable est Route de Saint Hilaire (2 049 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Georges Clemenceau 2 976 €/m2
- Rue de la Foret 4 391 €/m2
- Route de Saint Hilaire 2 049 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Saint Hilaire 2 049 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 2 976 €/m2
- Rue de la Foret 4 391 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Vincent-sur-Jard
Liste des 3 rues de Saint-Vincent-sur-Jard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 2 976 € | - | - | 6 |
| Rue de la Foret | 4 391 € | - | 4 391 € | 5 |
| Route de Saint Hilaire | 2 049 € | - | 2 049 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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