Prix au m2 La Reneliere à Sainte-Flaive-des-Loups (85)
Le prix immobilier La Reneliere à Sainte-Flaive-des-Loups est de 2 693 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 559 €/m2) et 31.1% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 La Reneliere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Reneliere à Sainte-Flaive-des-Loups. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 970 € à 2 693 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 724 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Reneliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 693 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Flaive-des-Loups (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Reneliere dans le contexte de Sainte-Flaive-des-Loups
Sainte-Flaive-des-Loups compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Flaive-des-Loups
Principales rues de Sainte-Flaive-des-Loups classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Genet | 3 483 € | - | 3 483 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Reneliere à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Le prix médian au m2 La Reneliere est de 2 693 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 970 € à 2 693 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Reneliere est-elle chère par rapport à Sainte-Flaive-des-Loups ?
La Reneliere est au-dessus de la moyenne de Sainte-Flaive-des-Loups. Le prix médian de la commune est de 2 559 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Reneliere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Reneliere ?
Sur la base du prix médian de 2 693 €/m2, un appartement de 50 m² La Reneliere coute environ 134 664 €. Ce montant peut varier de 98 485 € à 134 664 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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