Prix au m2 à Bagnols-en-Forêt (83)
Le prix médian de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt est de 4 054 €/m2 selon les 105 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.9% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 2 909 habitants sur 42,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bagnols-en-Forêt est passé de 3 529 € à 3 989 €, soit +13%.
📊 Bagnols-en-Forêt vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Bagnols-en-Forêt se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bagnols-en-Forêt en chiffres
Bagnols-en-Forêt compte 2 909 habitants répartis sur 42,9 km², soit une densité de 68 hab/km². Le code postal est 83600.
Le revenu médian des ménages est de 23 060 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.3% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bagnols-en-Forêt
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Bagnols-en-Forêt. Pour un T3 de 80 m², comptez 281 212 € en appartement contre 325 338 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bagnols-en-Forêt ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 054 €/m2 :
Les prix varient entre 375 € et 8 128 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bagnols-en-Forêt
7 rues analysées. La rue la plus chère est Tournoune (4 209 €/m2) et la plus abordable est Rue Grand Rue (2 500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Tournoune 4 209 €/m2
- Rue Grand Rue 2 500 €/m2
- Zacharie 4 231 €/m2
- Bon Pin 3 583 €/m2
- Les Granges 3 072 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Grand Rue 2 500 €/m2
- Les Granges 3 072 €/m2
- Bon Pin 3 583 €/m2
- Tournoune 4 209 €/m2
- Zacharie 4 231 €/m2
📍 Toutes les rues de Bagnols-en-Forêt
Liste des 7 rues de Bagnols-en-Forêt avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tournoune | 4 209 € | 4 811 € | - | 8 |
| Rue Grand Rue | 2 500 € | 2 583 € | - | 7 |
| Zacharie | 4 231 € | - | 4 231 € | 7 |
| Bon Pin | 3 583 € | - | 3 583 € | 6 |
| Les Granges | 3 072 € | - | 3 072 € | 6 |
| Chemin de la Rouquaire | 4 435 € | - | 3 851 € | 5 |
| Rousseau | 5 036 € | - | 5 036 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
📊 Vous vendez ou achetez à Bagnols-en-Forêt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.