Prix au m2 à Belgentier (83)
Le prix médian de l'immobilier à Belgentier est de 4 767 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.8% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 2 399 habitants sur 13,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Belgentier est passé de 2 440 € à 3 355 €, soit +37.5%.
📊 Belgentier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Belgentier se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Belgentier en chiffres
Belgentier compte 2 399 habitants répartis sur 13,4 km², soit une densité de 179 hab/km². Le code postal est 83210.
Le revenu médian des ménages est de 23 730 €/an. Il faut environ 10 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.4% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Belgentier
Un appartement coûte 38% plus cher qu'une maison au m2 à Belgentier. Pour un T3 de 80 m², comptez 520 000 € en appartement contre 377 600 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Belgentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 767 €/m2 :
Les prix varient entre 1 750 € et 15 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Belgentier
Liste des 1 rues de Belgentier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Colle | 8 444 € | 15 200 € | 7 600 € | 9 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
📊 Vous vendez ou achetez à Belgentier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.