Prix au m2 à Brignoles (83)
Le prix médian de l'immobilier à Brignoles est de 2 608 €/m2 selon les 315 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.4% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 17 664 habitants sur 70,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brignoles est passé de 2 528 € à 2 840 €, soit +12.3%.
📊 Brignoles vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Brignoles se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Brignoles en chiffres
Brignoles compte 17 664 habitants répartis sur 70,8 km², soit une densité de 249 hab/km². Le code postal est 83170.
Le revenu médian des ménages est de 18 900 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.7% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brignoles
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Brignoles. Pour un T3 de 80 m², comptez 178 794 € en appartement contre 232 129 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brignoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 608 €/m2 :
Les prix varient entre 126 € et 18 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brignoles
17 rues analysées. La rue la plus chère est Le Clos de Cibelle (6 765 €/m2) et la plus abordable est Rue Republique (1 400 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Le Clos de Cibelle 6 765 €/m2
- Place de la Paroisse 1 731 €/m2
- Tivoly 1 792 €/m2
- Chemin Saint Pierre 3 289 €/m2
- Imm Saint Lazare 1 938 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Republique 1 400 €/m2
- Place de la Paroisse 1 731 €/m2
- Tivoly 1 792 €/m2
- Rue Jules Ferry 1 813 €/m2
- Imm Saint Lazare 1 938 €/m2
📍 Toutes les rues de Brignoles
Liste des 17 rues de Brignoles avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
| Chemin de Gigeri | 2 933 € | 2 691 € | - | 6 |
| Le Pey de Gallin | 3 421 € | - | 3 421 € | 6 |
| Avenue Frederic Mistral | 3 222 € | 3 342 € | - | 5 |
| Rue de la Burliere | 2 387 € | - | - | 5 |
| Chemin de Besse | 3 492 € | - | 3 492 € | 5 |
| Route du Val | 4 839 € | - | 4 839 € | 5 |
| Rue des Lanciers | 2 197 € | 2 214 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
📊 Vous vendez ou achetez à Brignoles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.