Prix au m2 à Callian (83)
Le prix médian de l'immobilier à Callian est de 4 174 €/m2 selon les 75 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.9% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 3 646 habitants sur 25,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Callian est passé de 3 250 € à 3 553 €, soit +9.3%.
📊 Callian vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Callian se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Callian en chiffres
Callian compte 3 646 habitants répartis sur 25,5 km², soit une densité de 143 hab/km². Le code postal est 83440.
Le revenu médian des ménages est de 24 600 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.3% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Callian
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Callian. Pour un T3 de 80 m², comptez 292 593 € en appartement contre 352 381 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Callian ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 174 €/m2 :
Les prix varient entre 227 € et 12 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Callian
4 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Fayence (3 093 €/m2) et la plus abordable est Route de Fayence (3 093 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Fayence 3 093 €/m2
- Le Plan de la Grand Vigne 4 174 €/m2
- Chemin des Touars 4 315 €/m2
- Les Savettes de Barbaroux 3 455 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Fayence 3 093 €/m2
- Les Savettes de Barbaroux 3 455 €/m2
- Le Plan de la Grand Vigne 4 174 €/m2
- Chemin des Touars 4 315 €/m2
📍 Toutes les rues de Callian
Liste des 4 rues de Callian avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Fayence | 3 093 € | 3 163 € | - | 8 |
| Le Plan de la Grand Vigne | 4 174 € | - | 4 174 € | 6 |
| Chemin des Touars | 4 315 € | - | 4 315 € | 5 |
| Les Savettes de Barbaroux | 3 455 € | - | 3 455 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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