Prix au m2 à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix médian de l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer est de 5 962 €/m2 selon les 421 transactions enregistrées en 2024. C'est 49.9% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 7 678 habitants sur 16,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cavalaire-sur-Mer est passé de 5 038 € à 5 564 €, soit +10.4%.
📊 Cavalaire-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Cavalaire-sur-Mer se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 49.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cavalaire-sur-Mer en chiffres
Cavalaire-sur-Mer compte 7 678 habitants répartis sur 16,9 km², soit une densité de 455 hab/km². Le code postal est 83240.
Le revenu médian des ménages est de 22 070 €/an. Il faut environ 13.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cavalaire-sur-Mer
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Cavalaire-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 459 386 € en appartement contre 576 107 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cavalaire-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 962 €/m2 :
Les prix varient entre 310 € et 24 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cavalaire-sur-Mer
27 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Castillane (5 445 €/m2) et la plus abordable est Rue des Flots Bleus (3 182 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Castillane 5 445 €/m2
- Avenue Frederic Mistral 5 161 €/m2
- Chemin des Canissons 5 864 €/m2
- Résidence Porto Di Mar 4 931 €/m2
- Parc de Cavalaire 7 525 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Flots Bleus 3 182 €/m2
- Avenue des Allies 4 301 €/m2
- Rue du Port 4 783 €/m2
- Résidence le Grand Foc 4 825 €/m2
- Résidence Porto Di Mar 4 931 €/m2
📍 Toutes les rues de Cavalaire-sur-Mer
Liste des 27 rues de Cavalaire-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
| Avenue des Allies | 4 301 € | 4 500 € | - | 9 |
| Chemin des Collieres | 6 030 € | 6 234 € | - | 8 |
| Avenue Pierre Rameil | 5 982 € | 5 714 € | - | 8 |
| Les Mannes | 15 530 € | - | 10 273 € | 8 |
| Rue du Port | 4 783 € | 4 644 € | - | 7 |
| Résidence le Grand Foc | 4 825 € | 4 825 € | - | 7 |
| Résidence les Jardins Del Mar | 5 947 € | 5 947 € | - | 6 |
| Rue du Bois Joly | 20 000 € | 20 000 € | - | 6 |
| Rue des Flots Bleus | 3 182 € | 3 182 € | - | 6 |
| Résidence les Jardins de la Baie | 6 011 € | 6 011 € | - | 6 |
| Chemin du Cros de Mouton | 20 571 € | 24 000 € | - | 6 |
| Avenue Dauphine | 5 175 € | - | 5 685 € | 5 |
| La Roseraie | 6 523 € | - | 6 523 € | 5 |
| Résidence les Mas du Levant | 5 976 € | - | 5 976 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 229 € | 5 229 € | - | 5 |
| Avenue Gabriel Peri | 5 205 € | 5 205 € | - | 5 |
| Lotissement Lei Suves | 9 000 € | - | 9 000 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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