Prix au m2 à Cotignac (83)
Le prix médian de l'immobilier à Cotignac est de 3 854 €/m2 selon les 138 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.1% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 2 136 habitants sur 44,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cotignac est passé de 2 993 € à 3 255 €, soit +8.8%.
📊 Cotignac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Cotignac se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cotignac en chiffres
Cotignac compte 2 136 habitants répartis sur 44,3 km², soit une densité de 48 hab/km². Le code postal est 83570.
Le revenu médian des ménages est de 20 990 €/an. Il faut environ 9.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.1% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cotignac
Un appartement coûte 47% moins cher qu'une maison au m2 à Cotignac. Pour un T3 de 80 m², comptez 172 614 € en appartement contre 322 934 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cotignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 854 €/m2 :
Les prix varient entre 962 € et 18 478 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cotignac
4 rues analysées. La rue la plus chère est La Colle (4 512 €/m2) et la plus abordable est Haute Terrisse (2 950 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Colle 4 512 €/m2
- Haute Terrisse 2 950 €/m2
- Eissalletes Orientales 6 933 €/m2
- Loup A Loup 5 269 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Haute Terrisse 2 950 €/m2
- La Colle 4 512 €/m2
- Loup A Loup 5 269 €/m2
- Eissalletes Orientales 6 933 €/m2
📍 Toutes les rues de Cotignac
Liste des 4 rues de Cotignac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colle | 4 512 € | - | 4 512 € | 12 |
| Haute Terrisse | 2 950 € | - | 2 950 € | 7 |
| Eissalletes Orientales | 6 933 € | - | 6 933 € | 6 |
| Loup A Loup | 5 269 € | - | 5 269 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
📊 Vous vendez ou achetez à Cotignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.