Prix au m2 à Cuers (83)
Le prix médian de l'immobilier à Cuers est de 3 753 €/m2 selon les 257 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.6% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 12 550 habitants sur 51,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cuers est passé de 3 350 € à 3 404 €, soit +1.6%.
📊 Cuers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Cuers se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cuers en chiffres
Cuers compte 12 550 habitants répartis sur 51,1 km², soit une densité de 246 hab/km². Le code postal est 83390.
Le revenu médian des ménages est de 22 170 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.2% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cuers
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Cuers. Pour un T3 de 80 m², comptez 310 820 € en appartement contre 300 243 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cuers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 753 €/m2 :
Les prix varient entre 121 € et 29 915 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cuers
12 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Gambetta (5 596 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Bousquets (2 346 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Gambetta 5 596 €/m2
- Résidence les Mimosas 15 526 €/m2
- Avenue Marechal Joffre 14 583 €/m2
- Avenue des Bousquets 2 346 €/m2
- Avenue Georges Seurat 3 417 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Bousquets 2 346 €/m2
- Avenue Marechal Foch 3 333 €/m2
- Avenue Georges Seurat 3 417 €/m2
- Rue Paul Gauguin 3 750 €/m2
- Chem de la Bouisse 4 524 €/m2
📍 Toutes les rues de Cuers
Liste des 12 rues de Cuers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 5 596 € | - | - | 25 |
| Résidence les Mimosas | 15 526 € | 15 526 € | - | 16 |
| Avenue Marechal Joffre | 14 583 € | 14 583 € | - | 10 |
| Avenue des Bousquets | 2 346 € | - | - | 8 |
| Avenue Georges Seurat | 3 417 € | 3 417 € | - | 7 |
| Rue Garibaldi | 11 633 € | 11 477 € | - | 7 |
| Rue Paul Gauguin | 3 750 € | 3 750 € | - | 6 |
| Chem de la Bouisse | 4 524 € | - | 4 524 € | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 3 333 € | 4 910 € | - | 5 |
| Route de Valcros | 6 250 € | - | 6 250 € | 5 |
| Avenue Leon Amic | 7 282 € | - | 7 831 € | 5 |
| Fouan de Broquier | 8 074 € | 8 074 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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