Prix au m2 à Draguignan (83)
Le prix médian de l'immobilier à Draguignan est de 2 736 €/m2 selon les 850 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.2% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 39 745 habitants sur 54,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Draguignan est passé de 2 565 € à 2 756 €, soit +7.4%.
📊 Draguignan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Draguignan se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Draguignan en chiffres
Draguignan compte 39 745 habitants répartis sur 54,0 km², soit une densité de 736 hab/km². Le code postal est 83300.
Le revenu médian des ménages est de 20 620 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.8% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Draguignan
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à Draguignan. Pour un T3 de 80 m², comptez 176 000 € en appartement contre 270 968 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Draguignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 736 €/m2 :
Les prix varient entre 140 € et 29 032 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Draguignan
66 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Montferrat (2 945 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la 1ere Armee (381 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Montferrat 2 945 €/m2
- Rue de l Observance 2 034 €/m2
- Rue de Trans 1 585 €/m2
- Avenue Carnot 2 348 €/m2
- Avenue Pierre Brossolette 2 047 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la 1ere Armee 381 €/m2
- Chemin des Collettes 1 238 €/m2
- Boulevard Marcel Pagnol 1 388 €/m2
- Rue des Marchands 1 503 €/m2
- Place du Marche 1 549 €/m2
📍 Toutes les rues de Draguignan
Liste des 66 rues de Draguignan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 945 € | 2 659 € | 4 529 € | 33 |
| Rue de l Observance | 2 034 € | 2 383 € | - | 27 |
| Rue de Trans | 1 585 € | 1 535 € | - | 21 |
| Avenue Carnot | 2 348 € | 2 348 € | - | 21 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 047 € | 2 046 € | 4 939 € | 15 |
| Avenue de la Cerisaie | 2 377 € | 2 363 € | - | 15 |
| Boulevard Joseph Collomp | 2 542 € | 2 448 € | 2 542 € | 13 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 1 388 € | 1 388 € | - | 13 |
| Rue Georges Cisson | 2 680 € | 6 013 € | - | 12 |
| Chemin des Collettes | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
| Chemin de Billette | 2 966 € | 3 059 € | - | 11 |
| Avenue Pont d Aups | 26 471 € | 26 471 € | 3 521 € | 11 |
| Chemin du Seiran | 4 333 € | - | 4 333 € | 11 |
| Rue Jean Aicard | 2 256 € | 2 256 € | - | 10 |
| Résidence Grand Fournas | 1 736 € | 1 736 € | - | 10 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 3 432 € | 3 425 € | - | 10 |
| Rue des Marchands | 1 503 € | 1 503 € | - | 10 |
| Avenue Julien Cazelles | 2 780 € | 2 771 € | - | 9 |
| Grande Grande Rue | 1 857 € | 1 989 € | - | 9 |
| Chemin des Arnoux | 3 691 € | - | 3 691 € | 9 |
| Chemin Jean Rostand | 2 045 € | 2 045 € | - | 9 |
| Boulevard Colonel Michel Lafourcade | 1 933 € | 1 933 € | - | 8 |
| Chemin Folletiere | 3 214 € | - | 3 214 € | 8 |
| Boulevard General Leclerc | 2 078 € | 2 102 € | - | 8 |
| Avenue du Quatre Septembre | 2 136 € | 2 270 € | - | 8 |
| Boulevard des Cypres Bleus | 1 906 € | 1 966 € | - | 8 |
| Rue des Endronnes | 4 267 € | 3 846 € | - | 8 |
| Avenue de Grasse | 2 767 € | 2 357 € | 2 909 € | 8 |
| Avenue du Fournas | 2 196 € | 2 147 € | - | 8 |
| Boulevard du Jardin des Plantes | 1 908 € | 1 908 € | - | 8 |
| Chemin de Saint Jean la Foux | 3 088 € | - | 3 089 € | 7 |
| Chemin de la Colline aux Chenes | 2 852 € | - | 2 852 € | 7 |
| Chemin des Incapis | 2 675 € | - | 2 675 € | 7 |
| Rue des Jardins | 6 111 € | 6 111 € | - | 7 |
| Boulevard Leon Blum | 3 266 € | 3 125 € | 3 559 € | 7 |
| Impasse du Pontet | 2 657 € | - | 2 657 € | 7 |
| Place du Marche | 1 549 € | 1 345 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 072 € | 1 493 € | - | 6 |
| Chemin des Negadis | 3 137 € | - | 2 987 € | 6 |
| Avenue Patrick Rosso | 5 130 € | 4 581 € | - | 6 |
| Boulevard Hyppolite Mege Mourries | 1 751 € | 1 751 € | - | 6 |
| Chemin des Faisses Orientales | 3 732 € | - | 3 732 € | 6 |
| Chemin de Coulombe | 3 052 € | - | 3 052 € | 6 |
| Impasse du Baguier | 4 043 € | - | 4 043 € | 6 |
| Chemin de Saint Joseph | 4 285 € | - | 4 285 € | 6 |
| Avenue de Saint Hermentaire | 2 455 € | 2 314 € | - | 6 |
| Rue Vieille Halle | 2 600 € | 2 600 € | - | 6 |
| Chemin de la Motte | 2 838 € | - | 2 838 € | 6 |
| Chemin du Petit Plan | 3 004 € | 3 004 € | - | 6 |
| Vte Vieille Rte de Grasse | 4 047 € | - | 4 047 € | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 66 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
| La Valette-du-Var | 3 403 € | 3 017 € | 4 624 € | 458 |
Autres communes du Var
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