Prix au m2 à Flassans-sur-Issole (83)
Le prix médian de l'immobilier à Flassans-sur-Issole est de 3 269 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.8% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 3 621 habitants sur 45,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Flassans-sur-Issole est passé de 2 729 € à 3 253 €, soit +19.2%.
📊 Flassans-sur-Issole vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Flassans-sur-Issole se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Flassans-sur-Issole en chiffres
Flassans-sur-Issole compte 3 621 habitants répartis sur 45,0 km², soit une densité de 81 hab/km². Le code postal est 83340.
Le revenu médian des ménages est de 21 520 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.7% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Flassans-sur-Issole
Un appartement coûte 17% plus cher qu'une maison au m2 à Flassans-sur-Issole. Pour un T3 de 80 m², comptez 305 882 € en appartement contre 261 111 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Flassans-sur-Issole ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 269 €/m2 :
Les prix varient entre 407 € et 17 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Flassans-sur-Issole
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Gen de Gaulle (7 159 €/m2) et la plus abordable est Le Lac (1 453 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Gen de Gaulle 7 159 €/m2
- Bedin 9 563 €/m2
- Le Lac 1 453 €/m2
- Vaubereau 3 800 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Le Lac 1 453 €/m2
- Vaubereau 3 800 €/m2
- Avenue Gen de Gaulle 7 159 €/m2
- Bedin 9 563 €/m2
📍 Toutes les rues de Flassans-sur-Issole
Liste des 4 rues de Flassans-sur-Issole avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gen de Gaulle | 7 159 € | 7 159 € | - | 7 |
| Bedin | 9 563 € | - | 9 563 € | 6 |
| Le Lac | 1 453 € | - | 2 500 € | 6 |
| Vaubereau | 3 800 € | - | 3 800 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
📊 Vous vendez ou achetez à Flassans-sur-Issole ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.