Prix au m2 à Flayosc (83)
Le prix médian de l'immobilier à Flayosc est de 3 466 €/m2 selon les 139 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.9% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 354 habitants sur 46,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Flayosc est passé de 2 907 € à 3 810 €, soit +31%.
📊 Flayosc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Flayosc se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Flayosc en chiffres
Flayosc compte 4 354 habitants répartis sur 46,3 km², soit une densité de 94 hab/km². Le code postal est 83780.
Le revenu médian des ménages est de 23 210 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Flayosc
Un appartement coûte 34% moins cher qu'une maison au m2 à Flayosc. Pour un T3 de 80 m², comptez 191 505 € en appartement contre 290 235 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Flayosc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 466 €/m2 :
Les prix varient entre 840 € et 13 317 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Flayosc
8 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin du Peylon (4 636 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Gen de Gaulle (2 250 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin du Peylon 4 636 €/m2
- Route de Sauveclare 3 333 €/m2
- Route des Plans le Villard 3 923 €/m2
- Route de Saint Lambert 8 839 €/m2
- Impasse des Ecoles 11 529 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Gen de Gaulle 2 250 €/m2
- Rue de la Conque 2 396 €/m2
- Route de Sauveclare 3 333 €/m2
- Route des Plans le Villard 3 923 €/m2
- Route de Salernes 4 008 €/m2
📍 Toutes les rues de Flayosc
Liste des 8 rues de Flayosc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Peylon | 4 636 € | - | 4 132 € | 9 |
| Route de Sauveclare | 3 333 € | - | 3 333 € | 6 |
| Route des Plans le Villard | 3 923 € | - | 2 468 € | 6 |
| Route de Saint Lambert | 8 839 € | - | 8 839 € | 6 |
| Impasse des Ecoles | 11 529 € | - | 12 105 € | 6 |
| Route de Salernes | 4 008 € | - | 4 008 € | 6 |
| Rue de la Conque | 2 396 € | 2 396 € | - | 5 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 250 € | 2 250 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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