Prix au m2 à Fréjus (83)
Le prix médian de l'immobilier à Fréjus est de 4 375 €/m2 selon les 1 606 transactions enregistrées en 2024. C'est 10% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 57 082 habitants sur 104,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fréjus est passé de 3 705 € à 4 418 €, soit +19.2%.
📊 Fréjus vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Fréjus se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fréjus en chiffres
Fréjus compte 57 082 habitants répartis sur 104,8 km², soit une densité de 545 hab/km². Le code postal est 83600.
Le revenu médian des ménages est de 20 870 €/an. Il faut environ 10.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.7% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fréjus
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Fréjus. Pour un T3 de 80 m², comptez 344 396 € en appartement contre 391 466 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fréjus ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 375 €/m2 :
Les prix varient entre 135 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fréjus
99 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Provence (4 474 €/m2) et la plus abordable est Place Formige (1 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Provence 4 474 €/m2
- Rue Gustave Bret 4 154 €/m2
- Rue d Auriasque 3 894 €/m2
- Rue Jean Jaures 3 363 €/m2
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 3 050 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Formige 1 000 €/m2
- Route Nat 98 1 164 €/m2
- Rue Marcel Pagnol 1 171 €/m2
- Rue St Francois de Paule 1 794 €/m2
- Rue de l Esterel 2 711 €/m2
📍 Toutes les rues de Fréjus
Liste des 99 rues de Fréjus avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 4 474 € | 4 474 € | - | 47 |
| Rue Gustave Bret | 4 154 € | 4 154 € | - | 47 |
| Rue d Auriasque | 3 894 € | 3 894 € | - | 44 |
| Rue Jean Jaures | 3 363 € | 3 326 € | - | 34 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 050 € | 3 333 € | - | 30 |
| Avenue Corniche d Azur | 4 677 € | 5 088 € | 4 316 € | 25 |
| Rue du Suveret | 3 950 € | 3 950 € | - | 24 |
| Rue Albert Einaudi | 3 177 € | 3 179 € | - | 23 |
| Rue de la Tourrache | 3 503 € | 3 503 € | - | 23 |
| Rue du General Brosset | 3 804 € | 3 777 € | - | 23 |
| Rue Jean Carrara | 4 000 € | 3 984 € | - | 21 |
| Avenue Andre Leotard | 4 338 € | 4 420 € | - | 18 |
| Boulevard Carpeaux | 5 305 € | 5 313 € | - | 18 |
| Rue Capitaine Rene Blazy | 3 232 € | 3 232 € | - | 18 |
| Avenue Andrei Sakharov | 3 706 € | 3 706 € | - | 17 |
| Rue Noel Garnier | 6 176 € | 6 206 € | - | 17 |
| Rue Georges Vigneron | 4 044 € | 4 044 € | - | 17 |
| Rue Hippolyte Fabre | 4 670 € | 4 670 € | - | 16 |
| Boulevard Honore de Balzac | 4 304 € | 4 304 € | - | 15 |
| Rue Marechal Gallieni | 3 840 € | 3 840 € | - | 14 |
| Rue des Forces Francaises Libr | 6 708 € | 6 676 € | - | 14 |
| Rue des Sauges | 3 083 € | 2 948 € | - | 13 |
| Route du Gargalon | 4 535 € | 4 367 € | - | 13 |
| Avenue de Port Frejus | 6 205 € | 6 022 € | - | 13 |
| Avenue du Gen. D'armee Callies | 3 743 € | 3 743 € | - | 13 |
| Rue du General de Gaulle | 2 952 € | 2 905 € | - | 12 |
| Boulevard de la Mer | 3 693 € | 3 750 € | - | 12 |
| Avenue Clovis Hugues | 5 669 € | 5 667 € | - | 12 |
| Avenue Henri Giraud | 5 400 € | 5 400 € | 4 267 € | 12 |
| Rue Andre Lazes | 4 137 € | 4 137 € | - | 12 |
| Rue Albert Rey | 4 373 € | 4 301 € | - | 11 |
| Avenue Anthony Galvaing | 17 857 € | 21 429 € | 6 787 € | 11 |
| Rue du Docteur Donnadieu | 4 085 € | 4 085 € | - | 11 |
| Avenue de Saint Lambert | 4 937 € | 4 966 € | - | 10 |
| Avenue Gen Norbert Riera | 4 437 € | 4 437 € | - | 10 |
| Rue de la Fregate | 6 367 € | 6 367 € | - | 10 |
| Rue Jean Giono | 3 043 € | 3 043 € | - | 10 |
| Allée Sebastien Vauban | 26 667 € | - | - | 10 |
| Rue Victor Reybaud | 4 490 € | 4 304 € | - | 9 |
| Allée des Glaieuls | 5 529 € | - | 5 529 € | 9 |
| Rue Armand Duvivier | 3 721 € | 3 724 € | - | 9 |
| Place de la Porte d Hermes | 5 564 € | 5 582 € | - | 9 |
| Rue des Micocouliers | 7 302 € | 7 302 € | - | 9 |
| Rue du Commerce | 5 567 € | 5 626 € | - | 9 |
| Avenue du Grand Boucharel | 7 719 € | - | 7 719 € | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 4 896 € | 5 417 € | - | 8 |
| Rue St Francois de Paule | 1 794 € | 1 861 € | - | 8 |
| Avenue de la Moy Corniche | 9 550 € | 11 544 € | - | 8 |
| Avenue Pierre Nieto | 3 613 € | - | 3 500 € | 8 |
| Avenue Alexis Carrel | 6 633 € | 6 774 € | - | 8 |
Affichage des 50 rues principales sur les 99 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
| La Valette-du-Var | 3 403 € | 3 017 € | 4 624 € | 458 |
Autres communes du Var
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