Prix au m2 à Gassin (83)
Le prix médian de l'immobilier à Gassin est de 10 950 €/m2 selon les 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 175.3% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 2 655 habitants sur 24,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gassin est passé de 7 267 € à 11 645 €, soit +60.2%.
📊 Gassin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Gassin se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 175.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gassin en chiffres
Gassin compte 2 655 habitants répartis sur 24,9 km², soit une densité de 107 hab/km². Le code postal est 83580.
Le revenu médian des ménages est de 23 770 €/an. Il faut environ 23 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.6% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gassin
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Gassin. Pour un T3 de 80 m², comptez 615 791 € en appartement contre 981 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gassin ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 950 €/m2 :
Les prix varient entre 186 € et 26 471 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gassin
5 rues analysées. La rue la plus chère est Les Marines de Gassin (7 578 €/m2) et la plus abordable est Route Departementale 559 (5 647 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Les Marines de Gassin 7 578 €/m2
- Chemin des Marres 14 796 €/m2
- Chemin du Chastelas 7 295 €/m2
- Route Departementale 559 5 647 €/m2
- Résidence les Lisieres de St Tropez 12 267 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route Departementale 559 5 647 €/m2
- Chemin du Chastelas 7 295 €/m2
- Les Marines de Gassin 7 578 €/m2
- Résidence les Lisieres de St Tropez 12 267 €/m2
- Chemin des Marres 14 796 €/m2
📍 Toutes les rues de Gassin
Liste des 5 rues de Gassin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Gassin | 7 578 € | 7 578 € | - | 8 |
| Chemin des Marres | 14 796 € | 14 796 € | - | 6 |
| Chemin du Chastelas | 7 295 € | - | - | 5 |
| Route Departementale 559 | 5 647 € | 5 416 € | - | 5 |
| Résidence les Lisieres de St Tropez | 12 267 € | - | 12 267 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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