Prix au m2 à Gonfaron (83)
Le prix médian de l'immobilier à Gonfaron est de 2 620 €/m2 selon les 85 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.1% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 342 habitants sur 41,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gonfaron est passé de 2 478 € à 2 760 €, soit +11.4%.
📊 Gonfaron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Gonfaron se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Gonfaron en chiffres
Gonfaron compte 4 342 habitants répartis sur 41,7 km², soit une densité de 104 hab/km². Le code postal est 83590.
Le revenu médian des ménages est de 20 200 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.8% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gonfaron
Un appartement coûte 30% moins cher qu'une maison au m2 à Gonfaron. Pour un T3 de 80 m², comptez 163 440 € en appartement contre 233 049 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gonfaron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 620 €/m2 :
Les prix varient entre 207 € et 19 287 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gonfaron
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Foch (1 306 €/m2) et la plus abordable est Avenue Foch (1 306 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Foch 1 306 €/m2
- Les Houerts 5 222 €/m2
- Le Murier 2 642 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Foch 1 306 €/m2
- Le Murier 2 642 €/m2
- Les Houerts 5 222 €/m2
📍 Toutes les rues de Gonfaron
Liste des 3 rues de Gonfaron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 1 306 € | 2 182 € | 1 142 € | 8 |
| Les Houerts | 5 222 € | - | 4 288 € | 6 |
| Le Murier | 2 642 € | - | 2 642 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
📊 Vous vendez ou achetez à Gonfaron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.