Prix au m2 à La Cadière-d'Azur (83)
Le prix médian de l'immobilier à La Cadière-d'Azur est de 6 624 €/m2 selon les 138 transactions enregistrées en 2024. C'est 66.5% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 5 602 habitants sur 37,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Cadière-d'Azur est passé de 5 720 € à 6 638 €, soit +16.1%.
📊 La Cadière-d'Azur vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
La Cadière-d'Azur se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 66.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Cadière-d'Azur en chiffres
La Cadière-d'Azur compte 5 602 habitants répartis sur 37,6 km², soit une densité de 149 hab/km². Le code postal est 83740.
Le revenu médian des ménages est de 27 810 €/an. Il faut environ 11.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Cadière-d'Azur
Un appartement coûte 31% plus cher qu'une maison au m2 à La Cadière-d'Azur. Pour un T3 de 80 m², comptez 672 727 € en appartement contre 514 286 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Cadière-d'Azur ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 624 €/m2 :
Les prix varient entre 451 € et 17 143 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Cadière-d'Azur
9 rues analysées. La rue la plus chère est Fontanieu Nord (7 882 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Vaussiers (690 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Fontanieu Nord 7 882 €/m2
- Chemin des Vaussiers 690 €/m2
- Chemin des Luquettes 8 409 €/m2
- Chemin de Fontanieu 6 429 €/m2
- Chemin du Jas de Clare 3 847 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Vaussiers 690 €/m2
- Chemin du Jas de Clare 3 847 €/m2
- La Font de la Luquette 5 389 €/m2
- Les Lauves 6 188 €/m2
- Avenue des Baumes 6 303 €/m2
📍 Toutes les rues de La Cadière-d'Azur
Liste des 9 rues de La Cadière-d'Azur avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fontanieu Nord | 7 882 € | - | 7 882 € | 12 |
| Chemin des Vaussiers | 690 € | - | 690 € | 9 |
| Chemin des Luquettes | 8 409 € | 8 973 € | - | 8 |
| Chemin de Fontanieu | 6 429 € | 15 904 € | 5 195 € | 7 |
| Chemin du Jas de Clare | 3 847 € | - | 3 847 € | 6 |
| Les Lauves | 6 188 € | - | 6 188 € | 6 |
| La Font de la Luquette | 5 389 € | - | 5 389 € | 6 |
| Avenue des Baumes | 6 303 € | - | 6 303 € | 5 |
| Chemin St Marc | 14 815 € | 15 979 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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