Prix au m2 à La Crau (83)
Le prix médian de l'immobilier à La Crau est de 4 450 €/m2 selon les 226 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.9% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 19 179 habitants sur 37,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Crau est passé de 3 813 € à 4 222 €, soit +10.7%.
📊 La Crau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
La Crau se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Crau en chiffres
La Crau compte 19 179 habitants répartis sur 37,5 km², soit une densité de 511 hab/km². Le code postal est 83260.
Le revenu médian des ménages est de 23 840 €/an. Il faut environ 9.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.9% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Crau
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à La Crau. Pour un T3 de 80 m², comptez 328 239 € en appartement contre 377 500 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Crau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 450 €/m2 :
Les prix varient entre 729 € et 23 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Crau
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Chasselas (4 377 €/m2) et la plus abordable est Avenue General de Gaulle (2 297 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Chasselas 4 377 €/m2
- Avenue de Limans 3 333 €/m2
- Boulevard de la Republique 12 250 €/m2
- Avenue Lieutenant Jean Toucas 4 184 €/m2
- Chemin des Alouettes 5 548 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue General de Gaulle 2 297 €/m2
- Avenue de la Gare 3 303 €/m2
- Avenue de Limans 3 333 €/m2
- Rue du Puits 3 755 €/m2
- Rue du 22 Eme Bmna 3 939 €/m2
📍 Toutes les rues de La Crau
Liste des 10 rues de La Crau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chasselas | 4 377 € | 4 636 € | - | 8 |
| Avenue de Limans | 3 333 € | - | 2 889 € | 7 |
| Boulevard de la Republique | 12 250 € | 12 250 € | - | 7 |
| Avenue Lieutenant Jean Toucas | 4 184 € | 4 320 € | - | 7 |
| Chemin des Alouettes | 5 548 € | - | 5 164 € | 6 |
| Avenue General de Gaulle | 2 297 € | 2 297 € | - | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 303 € | 3 303 € | - | 5 |
| Rue du Puits | 3 755 € | 3 426 € | - | 5 |
| Rue du 22 Eme Bmna | 3 939 € | 3 939 € | - | 5 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 7 000 € | 5 750 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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