Prix au m2 à La Garde (83)
Le prix médian de l'immobilier à La Garde est de 3 511 €/m2 selon les 353 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.7% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 25 912 habitants sur 15,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Garde est passé de 3 571 € à 3 628 €, soit +1.6%.
📊 La Garde vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
La Garde se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Garde en chiffres
La Garde compte 25 912 habitants répartis sur 15,6 km², soit une densité de 1 661 hab/km². Le code postal est 83130.
Le revenu médian des ménages est de 22 300 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.8% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Garde
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à La Garde. Pour un T3 de 80 m², comptez 244 367 € en appartement contre 374 694 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Garde ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 511 €/m2 :
Les prix varient entre 214 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Garde
18 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Marc Delage (3 017 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Plantades (2 167 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Marc Delage 3 017 €/m2
- Résidence les Restanques du Thouar 2 871 €/m2
- Le Berlioz 2 785 €/m2
- Imm le Plein Soleil 2 690 €/m2
- Résidence du Rocher 2 730 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Plantades 2 167 €/m2
- Imm le Sezio 2 239 €/m2
- Avenue de Montesarchio 2 548 €/m2
- Avenue du Huit Mai 1945 2 660 €/m2
- Imm le Plein Soleil 2 690 €/m2
📍 Toutes les rues de La Garde
Liste des 18 rues de La Garde avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marc Delage | 3 017 € | 3 017 € | - | 18 |
| Résidence les Restanques du Thouar | 2 871 € | 2 871 € | - | 9 |
| Le Berlioz | 2 785 € | 2 785 € | - | 9 |
| Imm le Plein Soleil | 2 690 € | 2 690 € | - | 8 |
| Résidence du Rocher | 2 730 € | 2 730 € | - | 8 |
| Chemin de Rabasson | 3 138 € | 3 138 € | - | 8 |
| Avenue de Montesarchio | 2 548 € | 2 548 € | - | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 038 € | 3 147 € | 4 235 € | 7 |
| Rue Albert Piault | 3 212 € | 3 212 € | - | 7 |
| Les Floralies | 2 973 € | 2 946 € | - | 6 |
| Imm le Sezio | 2 239 € | 2 239 € | - | 6 |
| Avenue Barra | 3 169 € | 3 169 € | - | 5 |
| Rue Marc Chagall | 3 728 € | 3 675 € | - | 5 |
| Chemin des Plantades | 2 167 € | - | - | 5 |
| Avenue Abel Gance | 4 255 € | - | 6 146 € | 5 |
| Rue de l Horloge | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
| Résidence l Oree de la Garde | 3 138 € | - | 5 253 € | 5 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 660 € | 2 660 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.