Prix au m2 à La Garde-Freinet (83)
Le prix médian de l'immobilier à La Garde-Freinet est de 5 804 €/m2 selon les 108 transactions enregistrées en 2024. C'est 45.9% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 1 831 habitants sur 76,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Garde-Freinet est passé de 4 891 € à 5 401 €, soit +10.4%.
📊 La Garde-Freinet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
La Garde-Freinet se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 45.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Garde-Freinet en chiffres
La Garde-Freinet compte 1 831 habitants répartis sur 76,6 km², soit une densité de 24 hab/km². Le code postal est 83680.
Le revenu médian des ménages est de 18 830 €/an. Il faut environ 15.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Garde-Freinet
Un appartement coûte 41% moins cher qu'une maison au m2 à La Garde-Freinet. Pour un T3 de 80 m², comptez 320 866 € en appartement contre 540 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Garde-Freinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 804 €/m2 :
Les prix varient entre 262 € et 28 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Garde-Freinet
5 rues analysées. La rue la plus chère est La Beche (6 750 €/m2) et la plus abordable est Route Nationale (3 417 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Beche 6 750 €/m2
- Le Defend Nord 5 391 €/m2
- Route Nationale 3 417 €/m2
- Refren 6 684 €/m2
- Chemin de L'avellan 9 747 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route Nationale 3 417 €/m2
- Le Defend Nord 5 391 €/m2
- Refren 6 684 €/m2
- La Beche 6 750 €/m2
- Chemin de L'avellan 9 747 €/m2
📍 Toutes les rues de La Garde-Freinet
Liste des 5 rues de La Garde-Freinet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Beche | 6 750 € | - | 6 750 € | 12 |
| Le Defend Nord | 5 391 € | - | 5 391 € | 11 |
| Route Nationale | 3 417 € | 3 276 € | - | 9 |
| Refren | 6 684 € | - | 6 684 € | 6 |
| Chemin de L'avellan | 9 747 € | - | 9 747 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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