Prix au m2 à La Valette-du-Var (83)
Le prix médian de l'immobilier à La Valette-du-Var est de 3 403 €/m2 selon les 458 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.5% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 23 955 habitants sur 15,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Valette-du-Var est passé de 3 365 € à 4 118 €, soit +22.4%.
📊 La Valette-du-Var vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
La Valette-du-Var se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Valette-du-Var en chiffres
La Valette-du-Var compte 23 955 habitants répartis sur 15,4 km², soit une densité de 1 553 hab/km². Le code postal est 83160.
Le revenu médian des ménages est de 22 550 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Valette-du-Var
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à La Valette-du-Var. Pour un T3 de 80 m², comptez 241 356 € en appartement contre 369 893 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Valette-du-Var ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 403 €/m2 :
Les prix varient entre 122 € et 29 697 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Valette-du-Var
28 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Char Verdun (9 133 €/m2) et la plus abordable est Rue Republique (1 893 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Char Verdun 9 133 €/m2
- Résidence la Coupiane 2 262 €/m2
- Avenue du Docteur Schweitzer 2 769 €/m2
- Avenue de Sainte Cecile 4 718 €/m2
- Avenue Pablo Picasso 2 337 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Republique 1 893 €/m2
- Avenue Docteur Tremolieres 2 185 €/m2
- Résidence la Coupiane 2 262 €/m2
- Avenue Pablo Picasso 2 337 €/m2
- Groupe Saint Joseph 2 426 €/m2
📍 Toutes les rues de La Valette-du-Var
Liste des 28 rues de La Valette-du-Var avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Char Verdun | 9 133 € | 9 902 € | - | 33 |
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 2 841 € | 2 841 € | - | 11 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
| Lotissement du Parc Ste Claire | 3 996 € | 4 059 € | 3 797 € | 7 |
| Avenue Grenadier Empire Chabaud | 2 574 € | 2 651 € | - | 7 |
| Vc Vx Che Sainte Musse | 4 259 € | 4 259 € | - | 7 |
| Groupe Saint Joseph | 2 426 € | 2 426 € | - | 7 |
| Avenue Paul Valery | 2 721 € | 2 600 € | - | 7 |
| Route de Tourris | 4 465 € | - | 4 465 € | 6 |
| Avenue Georges Pompidou | 29 697 € | 29 697 € | - | 6 |
| Avenue Francois Duchatel | 2 988 € | 2 719 € | 3 411 € | 6 |
| Rue Athena | 4 385 € | 4 385 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 5 909 € | 5 909 € | - | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 2 589 € | 2 589 € | - | 6 |
| Rue Republique | 1 893 € | 9 780 € | - | 5 |
| Avenue Louis Imbert | 3 361 € | 3 253 € | - | 5 |
| Avenue Docteur Tremolieres | 2 185 € | 2 497 € | - | 5 |
| Boulevard General Leclerc | 2 571 € | 2 571 € | - | 5 |
| Avenue Anatole France | 4 952 € | 7 038 € | - | 5 |
| Rue Eugene Solomas | 4 979 € | 4 979 € | - | 5 |
| Rue Leon Guerin | 7 308 € | 10 962 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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