Prix au m2 à Le Beausset (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Beausset est de 4 364 €/m2 selon les 200 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.7% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 10 007 habitants sur 36,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Beausset est passé de 4 087 € à 4 502 €, soit +10.1%.
📊 Le Beausset vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Beausset se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Beausset en chiffres
Le Beausset compte 10 007 habitants répartis sur 36,2 km², soit une densité de 277 hab/km². Le code postal est 83330.
Le revenu médian des ménages est de 24 050 €/an. Il faut environ 9.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.8% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Beausset
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Le Beausset. Pour un T3 de 80 m², comptez 308 214 € en appartement contre 395 699 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Beausset ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 364 €/m2 :
Les prix varient entre 383 € et 18 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Beausset
16 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de Fournigue (4 474 €/m2) et la plus abordable est Rue Gabriel Peri (2 833 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de Fournigue 4 474 €/m2
- Chemin du Rouve 4 346 €/m2
- Boulevard Chanzy 3 199 €/m2
- Rue Gabriel Peri 2 833 €/m2
- Rue Victor Rougier 3 583 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gabriel Peri 2 833 €/m2
- Boulevard Chanzy 3 199 €/m2
- Rue Paul Cezanne 3 397 €/m2
- Avenue de la Premiere Armee 3 571 €/m2
- Rue Victor Rougier 3 583 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Beausset
Liste des 16 rues de Le Beausset avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fournigue | 4 474 € | 4 356 € | 4 615 € | 9 |
| Chemin du Rouve | 4 346 € | - | 4 346 € | 9 |
| Boulevard Chanzy | 3 199 € | 3 199 € | - | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 2 833 € | 3 037 € | - | 7 |
| Rue Victor Rougier | 3 583 € | 3 583 € | - | 7 |
| Rue Cavaillon | 4 260 € | - | 4 174 € | 6 |
| Rue des Hauts du Rouve | 7 644 € | - | 7 644 € | 6 |
| Chemin des Folies | 4 718 € | - | 4 718 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 912 € | 9 750 € | - | 6 |
| Rue Portalis | 3 603 € | 3 603 € | - | 5 |
| Chemin du Canadeou | 7 048 € | - | 7 048 € | 5 |
| Rue Paul Cezanne | 3 397 € | 3 244 € | - | 5 |
| Chemin du Beausset au Castellet | 4 014 € | 4 014 € | - | 5 |
| Avenue de la Premiere Armee | 3 571 € | 3 543 € | - | 5 |
| Rue Petit Four | 9 714 € | 8 905 € | - | 5 |
| Ganeou | 5 761 € | - | 5 761 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.