Prix au m2 à Le Cannet-des-Maures (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Cannet-des-Maures est de 3 171 €/m2 selon les 98 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.3% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 592 habitants sur 74,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Cannet-des-Maures est passé de 2 980 € à 3 579 €, soit +20.1%.
📊 Le Cannet-des-Maures vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Cannet-des-Maures se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Cannet-des-Maures en chiffres
Le Cannet-des-Maures compte 4 592 habitants répartis sur 74,0 km², soit une densité de 62 hab/km². Le code postal est 83340.
Le revenu médian des ménages est de 21 870 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.1% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Cannet-des-Maures
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Le Cannet-des-Maures. Pour un T3 de 80 m², comptez 203 605 € en appartement contre 275 563 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Cannet-des-Maures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 171 €/m2 :
Les prix varient entre 400 € et 17 299 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Cannet-des-Maures
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Verdun (2 172 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Verdun (2 172 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Verdun 2 172 €/m2
- Les Moulieres 3 449 €/m2
- Gueiranne 2 317 €/m2
- Avenue du 8 Mai 1945 3 430 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Verdun 2 172 €/m2
- Gueiranne 2 317 €/m2
- Avenue du 8 Mai 1945 3 430 €/m2
- Les Moulieres 3 449 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Cannet-des-Maures
Liste des 4 rues de Le Cannet-des-Maures avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 2 172 € | 2 177 € | - | 11 |
| Les Moulieres | 3 449 € | - | 3 449 € | 7 |
| Gueiranne | 2 317 € | - | - | 6 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 430 € | 3 430 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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