Prix au m2 à Le Castellet (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Castellet est de 4 656 €/m2 selon les 91 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.1% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 5 285 habitants sur 45,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Castellet est passé de 4 376 € à 5 123 €, soit +17.1%.
📊 Le Castellet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Castellet se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Castellet en chiffres
Le Castellet compte 5 285 habitants répartis sur 45,3 km², soit une densité de 117 hab/km². Le code postal est 83330.
Le revenu médian des ménages est de 23 250 €/an. Il faut environ 10 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Castellet
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Le Castellet. Pour un T3 de 80 m², comptez 332 550 € en appartement contre 388 350 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Castellet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 656 €/m2 :
Les prix varient entre 409 € et 21 897 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Castellet
4 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Castellet Park (4 809 €/m2) et la plus abordable est Le Plan (1 554 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Castellet Park 4 809 €/m2
- Montée du Vieux Camp 2 895 €/m2
- Le Plan 1 554 €/m2
- Chemin du Cas 1 941 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Le Plan 1 554 €/m2
- Chemin du Cas 1 941 €/m2
- Montée du Vieux Camp 2 895 €/m2
- Résidence Castellet Park 4 809 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Castellet
Liste des 4 rues de Le Castellet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Castellet Park | 4 809 € | - | 4 809 € | 17 |
| Montée du Vieux Camp | 2 895 € | - | 2 895 € | 6 |
| Le Plan | 1 554 € | - | - | 5 |
| Chemin du Cas | 1 941 € | - | 1 941 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.