Prix au m2 à Le Lavandou (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Lavandou est de 6 647 €/m2 selon les 366 transactions enregistrées en 2024. C'est 67.1% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 6 216 habitants sur 30,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Lavandou est passé de 5 238 € à 6 651 €, soit +27%.
📊 Le Lavandou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Lavandou se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 67.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Lavandou en chiffres
Le Lavandou compte 6 216 habitants répartis sur 30,2 km², soit une densité de 206 hab/km². Le code postal est 83980.
Le revenu médian des ménages est de 20 610 €/an. Il faut environ 16.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Lavandou
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Le Lavandou. Pour un T3 de 80 m², comptez 488 571 € en appartement contre 780 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Lavandou ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 647 €/m2 :
Les prix varient entre 217 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Lavandou
23 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Vincent Auriol (6 459 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Martyrs de la Resistan (4 169 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Vincent Auriol 6 459 €/m2
- Avenue du Grand Jardin 5 830 €/m2
- Avenue Marechal Juin 4 755 €/m2
- Avenue des Ilaires 4 393 €/m2
- Avenue du Cap Negre 7 364 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Martyrs de la Resistan 4 169 €/m2
- Avenue des Ilaires 4 393 €/m2
- Avenue des Commandos d Afrique 4 700 €/m2
- Avenue Marechal Juin 4 755 €/m2
- Avenue Pierre de Coubertin 5 102 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Lavandou
Liste des 23 rues de Le Lavandou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Auriol | 6 459 € | 6 625 € | - | 22 |
| Avenue du Grand Jardin | 5 830 € | 5 830 € | - | 18 |
| Avenue Marechal Juin | 4 755 € | 4 755 € | - | 16 |
| Avenue des Ilaires | 4 393 € | 4 578 € | - | 15 |
| Avenue du Cap Negre | 7 364 € | 7 375 € | - | 14 |
| Cavaliere | 7 196 € | 7 196 € | - | 13 |
| Avenue des Commandos d Afrique | 4 700 € | 4 700 € | - | 11 |
| Avenue de la Grande Bastide | 6 242 € | 6 212 € | - | 10 |
| Rue du Cannier | 5 438 € | 5 438 € | - | 9 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 5 102 € | 5 102 € | - | 9 |
| Avenue des Martyrs de la Resistan | 4 169 € | 4 200 € | - | 8 |
| Avenue des Pres | 6 262 € | 6 262 € | - | 7 |
| Résidence du Levant Ave Mal Juin | 5 172 € | 5 172 € | - | 7 |
| Avenue de la 1ere Dfl | 8 548 € | 9 164 € | - | 7 |
| Rue Francois Touze | 7 650 € | 7 650 € | - | 6 |
| Cor des Pins | 13 606 € | - | 13 606 € | 6 |
| Cavaliere Plage | 6 842 € | 6 842 € | - | 6 |
| Pramousquier Plage | 6 406 € | 6 406 € | - | 6 |
| Résidence Blum Maissel | 11 111 € | 11 111 € | - | 5 |
| Avenue Van Rysselbergh | 6 458 € | 6 458 € | - | 5 |
| Chemin de la Cascade | 7 700 € | 7 700 € | - | 5 |
| Cor des Iles d Or | 12 650 € | - | 12 650 € | 5 |
| Chemin du Pataras | 8 444 € | - | 6 126 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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