Prix au m2 à Le Muy (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Muy est de 3 552 €/m2 selon les 212 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.7% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 9 646 habitants sur 66,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Muy est passé de 3 119 € à 3 304 €, soit +5.9%.
📊 Le Muy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Muy se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Muy en chiffres
Le Muy compte 9 646 habitants répartis sur 66,9 km², soit une densité de 144 hab/km². Le code postal est 83490.
Le revenu médian des ménages est de 19 800 €/an. Il faut environ 9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.6% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Muy
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Le Muy. Pour un T3 de 80 m², comptez 238 889 € en appartement contre 303 579 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Muy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 552 €/m2 :
Les prix varient entre 246 € et 27 222 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Muy
11 rues analysées. La rue la plus chère est Route Nationale 7 (2 169 €/m2) et la plus abordable est Traverse des Ferrieres (1 702 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route Nationale 7 2 169 €/m2
- Route de la Bourgade 3 600 €/m2
- Chemin des Pins Parasols 3 714 €/m2
- Route de Callas 2 896 €/m2
- Avenue Alain Bourbiaux 27 222 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Traverse des Ferrieres 1 702 €/m2
- Rue Barbes 1 815 €/m2
- Route Nationale 7 2 169 €/m2
- Route de Callas 2 896 €/m2
- Route Departementale de la Motte 3 220 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Muy
Liste des 11 rues de Le Muy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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