Prix au m2 à Le Pradet (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Pradet est de 5 028 €/m2 selon les 196 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.4% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 10 728 habitants sur 10,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Pradet est passé de 4 133 € à 4 535 €, soit +9.7%.
📊 Le Pradet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Pradet se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Pradet en chiffres
Le Pradet compte 10 728 habitants répartis sur 10,3 km², soit une densité de 1 039 hab/km². Le code postal est 83220.
Le revenu médian des ménages est de 24 380 €/an. Il faut environ 10.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.3% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Pradet
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Le Pradet. Pour un T3 de 80 m², comptez 369 391 € en appartement contre 437 694 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Pradet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 028 €/m2 :
Les prix varient entre 375 € et 16 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Pradet
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Raimu (3 841 €/m2) et la plus abordable est Rue des Fonts Verts (2 750 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Raimu 3 841 €/m2
- Chemin de la Carraire 9 875 €/m2
- Grp Heliopolis l Esperance 3 198 €/m2
- Avenue de la Premiere Dfl 4 051 €/m2
- Rue des Fonts Verts 2 750 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Fonts Verts 2 750 €/m2
- Grp Heliopolis l Esperance 3 198 €/m2
- Avenue Raimu 3 841 €/m2
- Avenue de la Premiere Dfl 4 051 €/m2
- Lotissement St Avy 5 174 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Pradet
Liste des 8 rues de Le Pradet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raimu | 3 841 € | 3 841 € | - | 13 |
| Chemin de la Carraire | 9 875 € | 9 875 € | - | 9 |
| Grp Heliopolis l Esperance | 3 198 € | 3 198 € | - | 8 |
| Avenue de la Premiere Dfl | 4 051 € | 4 051 € | - | 8 |
| Rue des Fonts Verts | 2 750 € | - | - | 7 |
| Lotissement St Avy | 5 174 € | 8 278 € | - | 5 |
| Chemin de l Artaude | 5 211 € | 5 822 € | - | 5 |
| Rue du Pin de Galle | 5 407 € | 5 407 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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