Prix au m2 à Le Val (83)
Le prix médian de l'immobilier à Le Val est de 2 881 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.6% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 270 habitants sur 39,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Val est passé de 2 723 € à 3 038 €, soit +11.6%.
📊 Le Val vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Le Val se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Val en chiffres
Le Val compte 4 270 habitants répartis sur 39,3 km², soit une densité de 109 hab/km². Le code postal est 83143.
Le revenu médian des ménages est de 22 090 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.9% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Val
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Le Val. Pour un T3 de 80 m², comptez 262 581 € en appartement contre 221 471 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 881 €/m2 :
Les prix varient entre 624 € et 15 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Val
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Dreo (3 329 €/m2) et la plus abordable est Saint Joseph (2 255 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Dreo 3 329 €/m2
- Route de Vins 2 768 €/m2
- Saint Joseph 2 255 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Saint Joseph 2 255 €/m2
- Route de Vins 2 768 €/m2
- Rue Dreo 3 329 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Val
Liste des 3 rues de Le Val avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dreo | 3 329 € | 4 559 € | 1 854 € | 6 |
| Route de Vins | 2 768 € | - | 2 768 € | 5 |
| Saint Joseph | 2 255 € | - | 2 255 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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