Prix au m2 à Les Arcs (83)
Le prix médian de l'immobilier à Les Arcs est de 3 333 €/m2 selon les 173 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.2% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 7 580 habitants sur 54,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Arcs est passé de 2 971 € à 3 248 €, soit +9.3%.
📊 Les Arcs vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Les Arcs se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Les Arcs en chiffres
Les Arcs compte 7 580 habitants répartis sur 54,4 km², soit une densité de 139 hab/km². Le code postal est 83460.
Le revenu médian des ménages est de 21 050 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.9% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Arcs
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Les Arcs. Pour un T3 de 80 m², comptez 244 625 € en appartement contre 285 750 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Arcs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 12 273 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Arcs
8 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin du Colombier (3 171 €/m2) et la plus abordable est Les Selves des Coulomb (729 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin du Colombier 3 171 €/m2
- Avenue Jean Jaures 5 600 €/m2
- Impasse de la Rocaille 3 358 €/m2
- Avenue des Treize Lorguais 3 822 €/m2
- Les Selves des Coulomb 729 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Les Selves des Coulomb 729 €/m2
- Boulevard Gambetta 2 143 €/m2
- Chemin de Gueringuier 2 779 €/m2
- Chemin du Colombier 3 171 €/m2
- Impasse de la Rocaille 3 358 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Arcs
Liste des 8 rues de Les Arcs avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Colombier | 3 171 € | - | 3 171 € | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 5 600 € | 7 967 € | - | 9 |
| Impasse de la Rocaille | 3 358 € | - | 3 065 € | 9 |
| Avenue des Treize Lorguais | 3 822 € | 3 898 € | - | 8 |
| Les Selves des Coulomb | 729 € | - | 729 € | 6 |
| Chemin de Gueringuier | 2 779 € | - | 3 323 € | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 143 € | 2 143 € | - | 5 |
| Domaine les Oliviers Rte Taradeau | 3 693 € | - | 3 693 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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