Prix au m2 à Montauroux (83)
Le prix médian de l'immobilier à Montauroux est de 4 439 €/m2 selon les 211 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.6% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 6 685 habitants sur 37,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montauroux est passé de 3 618 € à 4 240 €, soit +17.2%.
📊 Montauroux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Montauroux se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montauroux en chiffres
Montauroux compte 6 685 habitants répartis sur 37,2 km², soit une densité de 180 hab/km². Le code postal est 83440.
Le revenu médian des ménages est de 24 290 €/an. Il faut environ 9.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.9% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montauroux
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Montauroux. Pour un T3 de 80 m², comptez 347 546 € en appartement contre 360 808 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montauroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 439 €/m2 :
Les prix varient entre 463 € et 20 313 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montauroux
10 rues analysées. La rue la plus chère est Les Chaumettes (4 750 €/m2) et la plus abordable est Le Puits (975 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Les Chaumettes 4 750 €/m2
- Le Plan Oriental 2 500 €/m2
- Chemin de Fondurane 4 344 €/m2
- Tournon 4 460 €/m2
- Narbonne 4 468 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Le Puits 975 €/m2
- Le Plan Oriental 2 500 €/m2
- Chemin de Fondurane 4 344 €/m2
- Tournon 4 460 €/m2
- Narbonne 4 468 €/m2
📍 Toutes les rues de Montauroux
Liste des 10 rues de Montauroux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaumettes | 4 750 € | 4 164 € | 5 603 € | 13 |
| Le Plan Oriental | 2 500 € | 2 844 € | - | 13 |
| Chemin de Fondurane | 4 344 € | 5 430 € | - | 11 |
| Tournon | 4 460 € | - | 4 460 € | 8 |
| Narbonne | 4 468 € | - | 4 468 € | 8 |
| Le Puits | 975 € | 975 € | - | 8 |
| Chemin des Esclapieres | 4 704 € | - | 4 704 € | 6 |
| Le Bois | 5 209 € | - | 5 209 € | 6 |
| Rue Mirabeau | 5 375 € | 11 034 € | - | 5 |
| La Colle Noire | 6 648 € | - | 6 648 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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