Prix au m2 à Nans-les-Pins (83)
Le prix médian de l'immobilier à Nans-les-Pins est de 4 263 €/m2 selon les 89 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.2% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 968 habitants sur 48,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nans-les-Pins est passé de 3 278 € à 3 925 €, soit +19.7%.
📊 Nans-les-Pins vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Nans-les-Pins se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nans-les-Pins en chiffres
Nans-les-Pins compte 4 968 habitants répartis sur 48,9 km², soit une densité de 102 hab/km². Le code postal est 83860.
Le revenu médian des ménages est de 24 260 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.8% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nans-les-Pins
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Nans-les-Pins. Pour un T3 de 80 m², comptez 278 559 € en appartement contre 358 190 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nans-les-Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 263 €/m2 :
Les prix varient entre 877 € et 10 182 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nans-les-Pins
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Brignoles (4 733 €/m2) et la plus abordable est Grande Grand Rue (2 425 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Brignoles 4 733 €/m2
- Pierrefeu 5 131 €/m2
- Grande Grand Rue 2 425 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grand Rue 2 425 €/m2
- Route de Brignoles 4 733 €/m2
- Pierrefeu 5 131 €/m2
📍 Toutes les rues de Nans-les-Pins
Liste des 3 rues de Nans-les-Pins avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Brignoles | 4 733 € | - | 4 733 € | 7 |
| Pierrefeu | 5 131 € | - | 5 131 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 425 € | 2 425 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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