Prix au m2 à Néoules (83)
Le prix médian de l'immobilier à Néoules est de 3 436 €/m2 selon les 53 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.6% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 2 925 habitants sur 25,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Néoules est passé de 2 972 € à 3 714 €, soit +25%.
📊 Néoules vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Néoules se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Néoules en chiffres
Néoules compte 2 925 habitants répartis sur 25,2 km², soit une densité de 116 hab/km². Le code postal est 83136.
Le revenu médian des ménages est de 23 230 €/an. Il faut environ 7.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% supérieur à la moyenne du Var.
💰 Combien coûte un bien à Néoules ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 436 €/m2 :
Les prix varient entre 685 € et 23 043 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Néoules
Liste des 2 rues de Néoules avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem des Bousquetiers | 13 787 € | - | 13 787 € | 6 |
| Chemin de la Guisette | 4 823 € | - | 4 823 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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