Prix au m2 à Pignans (83)
Le prix médian de l'immobilier à Pignans est de 3 200 €/m2 selon les 105 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.6% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 730 habitants sur 34,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pignans est passé de 2 641 € à 3 627 €, soit +37.3%.
📊 Pignans vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Pignans se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pignans en chiffres
Pignans compte 4 730 habitants répartis sur 34,4 km², soit une densité de 138 hab/km². Le code postal est 83790.
Le revenu médian des ménages est de 20 410 €/an. Il faut environ 7.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pignans
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Pignans. Pour un T3 de 80 m², comptez 246 914 € en appartement contre 258 228 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pignans ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 15 719 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pignans
4 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (2 725 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Moulin (1 368 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 2 725 €/m2
- Rue Saint Andre 4 024 €/m2
- Place du Monument 3 633 €/m2
- Chemin du Moulin 1 368 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Moulin 1 368 €/m2
- Grande Grande Rue 2 725 €/m2
- Place du Monument 3 633 €/m2
- Rue Saint Andre 4 024 €/m2
📍 Toutes les rues de Pignans
Liste des 4 rues de Pignans avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 725 € | 2 725 € | - | 15 |
| Rue Saint Andre | 4 024 € | 4 310 € | - | 10 |
| Place du Monument | 3 633 € | 1 600 € | - | 8 |
| Chemin du Moulin | 1 368 € | - | 1 368 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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