Prix au m2 à Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
Le prix médian de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 10 807 €/m2 selon les 59 transactions enregistrées en 2024. C'est 171.7% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 644 habitants sur 6,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rayol-Canadel-sur-Mer est passé de 7 375 € à 5 948 €, soit -19.3%.
📊 Rayol-Canadel-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Rayol-Canadel-sur-Mer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 171.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Rayol-Canadel-sur-Mer en chiffres
Rayol-Canadel-sur-Mer compte 644 habitants répartis sur 6,9 km², soit une densité de 93 hab/km². Le code postal est 83820.
Le revenu médian des ménages est de 26 400 €/an. Il faut environ 20.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.6% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rayol-Canadel-sur-Mer
Un appartement coûte 45% moins cher qu'une maison au m2 à Rayol-Canadel-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 580 134 € en appartement contre 1 046 154 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 807 €/m2 :
Les prix varient entre 577 € et 19 767 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rayol-Canadel-sur-Mer
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Tourring Club (5 600 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Tourring Club (5 600 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Tourring Club 5 600 €/m2
- Avenue Etienne Gola 9 732 €/m2
- Lotissement les Mas du Canadel 11 081 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Tourring Club 5 600 €/m2
- Avenue Etienne Gola 9 732 €/m2
- Lotissement les Mas du Canadel 11 081 €/m2
📍 Toutes les rues de Rayol-Canadel-sur-Mer
Liste des 3 rues de Rayol-Canadel-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Tourring Club | 5 600 € | - | - | 6 |
| Avenue Etienne Gola | 9 732 € | - | 9 732 € | 5 |
| Lotissement les Mas du Canadel | 11 081 € | - | 11 081 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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