Prix au m2 à Rians (83)
Le prix médian de l'immobilier à Rians est de 2 677 €/m2 selon les 78 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.7% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 4 272 habitants sur 97,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rians est passé de 2 797 € à 3 074 €, soit +9.9%.
📊 Rians vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Rians se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Rians en chiffres
Rians compte 4 272 habitants répartis sur 97,1 km², soit une densité de 44 hab/km². Le code postal est 83560.
Le revenu médian des ménages est de 21 560 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.5% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rians
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Rians. Pour un T3 de 80 m², comptez 176 470 € en appartement contre 222 720 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rians ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 677 €/m2 :
Les prix varient entre 1 031 € et 14 028 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rians
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (1 800 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Republique (1 800 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 1 800 €/m2
- Les Moulins A Vent 4 167 €/m2
- Luminary 4 879 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Republique 1 800 €/m2
- Les Moulins A Vent 4 167 €/m2
- Luminary 4 879 €/m2
📍 Toutes les rues de Rians
Liste des 3 rues de Rians avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 800 € | 1 800 € | - | 5 |
| Les Moulins A Vent | 4 167 € | - | 4 167 € | 5 |
| Luminary | 4 879 € | - | 4 879 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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